17/09/2020
CON UNA INVERSIÓN DE 3 MILLONES DE DOLARES SE INICIÓ LA CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO PARQUE ESTERO, CONDOMINIO DE 34 CASAS UBICADO EN PLENO CENTRO DE PANGUIPULLI
17/09/2020
Se dio inicio a la venta de la primera etapa del proyecto habitacional Parque Estero Panguipulli, proyecto que desarrolla la empresa Inmobiliaria Parque Estero. El proyecto se encuentra ubicado en el centro de la ciudad de Panguipulli, calle Ramón Freire N° 300, rodeado en un 80% por el Estero Ancacomoe. Parque Estero cuenta con 34 casas, que está dirigido a profesionales de diversas áreas, micro y medianos empresarios.
Se trata de Casas aisladas, en promedio de 76 Mtrs2. en 2 pisos. 3 dormitorios, principal en suite. 2 baños con tina + baños de visitas primer piso, gran cocina. Loggia interior. Tanto las viviendas como el condominio cuentan con especificaciones técnicas de primera calidad.
José Hernán Rodríguez Birrell, Director Inmobiliaria Parque Estero Panguipulli.
En entrevista de El Diario Panguipulli.cl, el Director de Inmobiliaria Parque Estero Panguipulli, José Hernán Rodríguez, confirmó que "este es un proyecto que creemos va a tener una muy buena recepción en la gente, ya que aparte de que está en el centro de la ciudad, está rodeado por el estero Ancacomoe y por un parque y áreas verdes de 2.500 M2, que será de uso exclusivo de las personas que vivan en el condominio".
Este es un proyecto habitacional, afirmó, "enfocado a profesionales que trabajan en Panguipulli o en los alrededores. De hecho, quienes ya han comprado son todos profesionales del área de la salud, educación, microempresarios y medianos empresarios, entre otros".
"La idea es que como proyecto contemple un entorno muy parecido a lo que es Panguipulli, que de por sí es muy hermoso. Este proyecto estará rodeado de parque y amistoso en términos de medio ambiente. Debo destacar que toda la construcción será ad hoc a lo que debe ser un proyecto habitacional aquí en Panguipulli; de buena calidad, estética, bonitos colores, buenas calles, y algo que no quiero dejar pasar: toda la urbanización será subterránea", adelantó José Hernán Rodríguez.
PRIMERA ETAPA EN VENTA
En relación a la evolución de las ventas de la primera etapa, José Hernán Rodríguez confirmó ha habido un gran interés y que "aproximadamente un 40% de las casas correspondientes a la primera etapa se encuentran reservadas . El rango de precios va desde las 3.185 UF y las 3.500 UF".
QUÉ DEBO HACER SI ME PARECE INTERESANTE EL PROYECTO
Debido a la situación, indicó el director de la inmobiliaria proyecto, "estamos apuntando a público informado, con acceso a las redes. Hemos desarrollado un canal complementario en Internet, la página: www.parqueestero.cl además estamos en Instagram y Facebook. Pero lo relevante es que los interesados pueden acceder a toda la información a través de la web".
En la eventualidad que la situación lo permita, agregó, "tenemos programado para el mes de Octubre, habilitar nuestra oficina de ventas en la Calle Manuel Rodríguez # 50".
"Nuestra idea es que los interesados puedan ser atendidos presencialmente por alguien de Panguipulli. Es por eso que hay dos personas que están en contacto con los interesados, los teléfonos están en la página. De hecho, todos los clientes que hemos atendido hasta ahora han llegado a través de contactos personales o por la página web. Los interesados se contactan con los teléfonos que aparecen en el portal y posteriormente nosotros los vamos a contactar para mostrarles el proyecto, la ubicación de terrenos, las alternativas, el financiamiento, todo", indicó el director de la inmobiliaria.
FINANCIAMIENTO
En cuanto a una alternativa de financiamiento, José Hernán Rodríguez indicó que "he hablado con dos de los tres bancos de la plaza, BancoEstado y Banco Santander, para que este proyecto forme parte de su cartera, que nos permita acceder a tasas preferenciales para los clientes y, lo importante, que la gente que logre los créditos hipotecarios en estos bancos va a tener todos los antecedentes ya estudiados, no necesitan estudiar el proyecto de nuevo porque lo analizan una sola vez en cada banco. Entonces, tenemos acceso a tasas que hoy día son muy interesantes en la banca local, no tienen por qué ir a Valdivia o a Temuco para conseguir créditos para estos efectos, porque el proyecto está acá".
FUENTE DE TRABAJO PARA LA ZONA
Uno de los aspectos que es importante destacar es la priorización que Inmobiliaria Parque Estero Panguipulli incorpora en el desarrollo de su proyecto; generación de empleo y compras en el comercio local. En ese sentido, el director de la inmobiliaria confirmó que "éste es el cuarto proyecto que vamos a hacer en Panguipulli. En los otros tres proyectos, que ya desarrollamos, tuvimos extraordinario éxito. En el desarrollo de estos proyectos existe una definición bien clara, que desde un inicio la hemos tenido, y es que ojalá el 100% de los insumos que involucre un proyecto de esta naturaleza provenga de Panguipulli, ya sea en materiales, mano de obra, servicios, profesionales, financiamiento, etc., La verdad es que estamos muy contentos porque lo hemos podido cumplir", y agrega que "todas las constructoras que han estado ligada a nuestros proyectos son de Panguipulli".
Finalmente, José Hernán Rodríguez confirma que para el proyecto Parque Estero Panguipulli, "el 100% de la mano de obra será de Panguipulli. Estamos dando trabajo en forma indirecta, yo creo, por lo menos a 100 o 150 personas, entre los contratistas directos e indirectos y los materiales que van a ser necesarios para la ejecución de la obra. Estoy hablando de mano de obra, empresas constructoras, materiales. Ya hemos conversado con las empresas que nos pueden proveer de materiales, que son todas de Panguipulli, salvo que los materiales no los encontremos en Panguipulli, solo en ese caso tendremos que recurrir a ciudades como Valdivia o Temuco", concluyó.
CONTACTO
Email: ventasparqueestero@obenque.cl
Tel: +56 9 8316 4226 / +56 9 9820 8085