20/06/2019: Audiencias Públicas se realizarán en Panguipulli, Melefquen, Huellahue, Neltume, Puerto Fuy y Choshuenco
ALCALDE VALDIVIA CONFIRMA EL INICIO DE JORNADAS INFORMATIVAS EN ETAPA FINAL PARA LA ACTUALIZACIÓN DEL NUEVO PLAN REGULADOR DE LA COMUNA DE PANGUIPULLI

20/06/2019
El Alcalde Rodrigo Valdivia confirmó, luego de reunirse con el equipo técnico, que el Plan Regulador Comunal se encuentra en la última etapa para su aprobación, es decir, en el proceso de Audiencias Públicas, donde se pretende informar, analizar y recoger inquietudes y propuestas de la comunidad a través de jornadas informativas para aquellas localidades que contarán con regulación urbana: Panguipulli, Melefquen, Neltume, Puerto Fuy y Choshuenco.

Rodrigo Valdivia Orias, Alcalde de Panguipulli.

El alcalde explicó que “una vez concluida esta etapa Panguipulli marcará un hito histórico, al contar con todos sus instrumentos de planificación vigentes, tales como el Plan de Desarrollo Comunal, el Presupuesto Municipal, la Política de Recursos Humanos, con la nueva Planta Municipal aprobada a través de la Ley de Plantas Municipales, y el Plan Regulador Comunal”. Por ello, enfatizó, “este hito marcará un antes y un después en el desarrollo urbano de Panguipulli, pues esta nueva zonificación, con sus respectivas restricciones, tendrá sinergia absoluta con el desarrollo del turismo sustentable, en donde destaque la protección de la biodiversidad, los lagos y la belleza escénica de Panguipulli”. Después de 30 años, aseguró Valdivia, “vamos a tener este instrumento de planificación, el más importante de nuestra comuna”.

El edil también confirmó que Plan Regulador Comunal se encuentra en la etapa final de audiencias públicas, y que “las propuestas levantadas respecto al plan regulador serán presentadas en las localidades de Neltume, Puerto Fuy, Melefquen, Choshuenco, Panguipulli y Huellahue, donde las propuestas de actualización del plan regulador serán validadas por los vecinos”.

Equipo Técnico junto al Alcalde Rodrigo Valdivia Orias y Administrador Municipal Claudio Oliva Reyes.

Lo importante, agregó, “es que tendremos todos nuestros instrumentos alineados con una misma visión estratégica. También tendremos reglas claras para el sector público y privado respecto al cómo invertir y dónde invertir en el radio urbano de Panguipulli”.

Por último, Valdivia aseveró que “vamos a estar a la altura de las grandes ciudades como Santiago en la región Metropolitana que tienen planes reguladores actualizados, y que Panguipulli por algún abandono de las ex autoridades no tenía su plan regulador al día. Esperamos tenerlo a fines de este año 2019 o a más tardar el año 2020”, concluyó.

Claudio Oliva Reyes, Administrador Municipal de Panguipulli.

Por su parte, el Administrador Municipal de Panguipulli, Claudio Oliva Reyes, indicó que “el alcalde tiene una preocupación permanente, que es cumplir con la normativa vigente como es tener los instrumentos de planificación actualizados, tal como lo establece la ley, y eso con el debido trabajo técnico. La verdad es que se viene trabajando desde hace un tiempo con el plan regulador que no ha tenido modificaciones desde hace un tiempo y, obviamente, para la dinámica de las ciudades y zonas urbanas es necesario que ese instrumento se adecue y modernice”.

En ese proceso, añadió el administrador municipal, “es grato informar a la comunidad que estamos en la última etapa de este nuevo plan regulador que otorga nuevos espacios  para el desarrollo inmobiliario, de servicios, habitacional, áreas verdes. Este es un plan regulador que permite tener una visión de futuro de la comuna y permite regular el uso del suelo y las construcciones dentro del territorio urbano. Este instrumento permite generar nuevos sectores en los cuales es factible hacer ampliaciones del radio urbano actual y desarrollar servicios como el futuro hospital de Panguipulli”. En relación al futuro hospital, agregó que “estamos a la espera de que el Ministerio de Salud nos apruebe el diseño de ese recinto de salud y eso implica incorporarlo dentro del área urbana”.

“Estamos hablando de nuevos espacios, la incorporación de nuevos lugares para el área habitacional, porque hay una gran demanda, y esto nos permite zonificar los espacios de forma clara, precisa, con las características de las calles que queremos y en general permite que tanto la inversión pública como privada tengan claras las reglas para construir en Panguipulli”, dijo Oliva.

El administrador municipal también fue precisó en señalar que “lo que no queremos que ocurra es lo que ya pasó en Pucón,  donde hay grandes edificios, de mucha altura, y que han provocado la pérdida de la belleza escénica”. El plan regulador de Panguipulli, agregó, “tiene una visión de futuro que permite desarrollar el resto de espacios, como es el caso de las zonas rurales que se incorporarán a las zonas urbanas para poder desarrollar de manera ordenada y precisa las zonas urbanas de nuestra comuna”.

Por último y en cuanto a fechas, Claudio Oliva manifestó que “nosotros tenemos claro es que el plan regulador lo debiéramos tener aprobado por el consejo regional dentro de un periodo de tres meses más, y de ahí entra a toma de razón de la Contraloría, ahí existen plazos para estos temas pero esperamos que si hay observaciones sean las menores posibles. El compromiso del acalde y de su equipo técnico es que si hubiese novedades estas se resuelvan en el plazo más corto, lo más rápido posible. Ahora, una vez que se concrete la toma de razón, se publica y se pone en vigencia inmediatamente. Eso es lo importante para efectos del desarrollo de la Comuna de Panguipulli”, concluyó.

Carlos Moreno Urra, Director de Obras de la Municipalidad de Panguipulli.

En tanto, el  Director de Obras de la Municipalidad de Panguipulli, Carlos Moreno Urra, manifestó que en la reunión del equipo técnico con el Alcalde Valdivia y el Administrador Municipal “se les informó el estado de avance del Plan Regulador de Panguipulli”, y que a la fecha “se han quemado varias etapas. Ahora estamos en la etapa N° 5, y en ella se especifica que hay que dar a conocer lo que se ha trabajo en relación al plan regulador. Vamos a informar en forma previa cada una de las etapas: donde, día y horarios. En primera instancia está dar a conocer el plan regulador de Neltume y de ahí se hará lo mismo con los otros sectores”.

En la entrevista, Moreno precisó que “esta es una actualización del Plan Regulador de Panguipulli”, y que “se debe recordar que nosotros estábamos trabajando con un plan regulador que es del año 1989 y que fue actualizado el año 2001. Ya han pasado varios años y hoy se necesita una actualización real de ese instrumento. Este nuevo plan regulador nos proyectará a un futuro de veinte a treinta años”. El director de obras también indicó que “un plan regulador es un instrumento legal que ordena y pone las reglas de juego dentro de un territorio, especialmente en el temas de construcción”.

Consultado respecto de cuándo estará concluido el trabajo para que la actualización del nuevo plan regulador de Panguipulli entre en vigencia, Moreno respondió que “nosotros queremos estar cumpliendo las metas a fines de este año, a más tardar el primer semestre del próximo año. Después de este proceso, que es dar a conocer el plan regulador en su última etapa, viene la etapa de aprobación del concejo, luego este se va a revisión al Ministerio de Vivienda y Urbanismo, después pasa al CORE de Los Ríos, de ahí vuelve a Contraloría y después se publica en el diario oficial. En un principio estamos hablando de ocho meses, si logramos terminarlo de aquí a fin de año sería espectacular para nosotros, esa es un de nuestras metas”.

Por último y en cuanto a la aprobación por parte de organismos del Estado, el director de obras especificó que “generalmente son alrededor de tres a cuatro meses, ojalá que los tiempos se acorten. Mientras más rápido lo podamos hacer, mejor. Queremos lograrlo dentro de este año”, concluyó.